3d试机号469历史记录:公積金提前還貸注意事項有哪些?

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發布時間:2019-05-23 22:56

一、公積金貸款提前還款的申請條件

按照相關規定,分為兩種情況:

貸款期限在一年或一年以內的,需要提前提前還貸則必須一次性還清貸款本息;

貸款期限在一年以上的,借款人可以在經過管理中心同意后選擇償還部分貸款本金或全部貸款本息。

二、公積金貸款提前還款準備的材料

貸款人需要準備的材料包括:

身份證原件及復印件

具備貸款賬戶的證明材料,如借款合同、對賬單、還款計劃單等

還款卡

將資料帶齊便可至柜臺辦理部分還款手續。

三、公積金貸款提前還款流程

填寫申請

還款人申請提前還款,要填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需的資料。

等待審批

具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。

還款存檔

去銀行把要還的貸款本息一起還款,并把提前還款表送到公積金中心存檔。

四、公積金貸款提前還款的方式

提前全部還清

等到貸款銀行審核相關材料結果無誤之后,再去辦理提前全部還款的手續。

提前部分還款且貸款期限不變

貸款銀行指導借款人填寫相關協議。若原貸款擔保方式為”抵押+保險“且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

五、其他注意事項

注意問題1:提前還款的扣款順序

一般情況下是先扣還逾期貸款本息、罰息,再扣本期應還貸款本息,剩余金額用于歸還住房公積金貸款本金。

注意問題2:提前還款有次數和時間的限制嗎?

有次數限制。提前還款一年不得超過兩次(不含使用住房公積金歸還貸款),每次還款金額不得低于5000元(使用住房公積金歸還貸款不受此額度限制)。

注意問題3:公積金提前還款有違約金嗎?

提前償還住房公積金貸款是不收取違約金的。

注意問題4:提前還款是只能使用現金還款嗎?

提前還款除了直接到對應銀行或者存取機處還款需要用現金外,也可以通過網上銀行轉賬的方式進行還款,建議可以先記好到賬日期,早些將錢款存入賬。

注意問題5:提前還款還有其他費用嗎?

公積金提前還款沒有手續費或違約金。

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