红五历史记录:房貸利率上調,單、雙外人員首付比例為多少?

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發布時間:2019-05-23 23:52

房貸利率再次上調 首套房利率8家銀行上浮15%-20%

無錫各大銀行對于房貸的利率再次上調,包括建設銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行、 江蘇銀行、農業銀行等,7家銀行不同程度的上調了首套房的貸款利率,在1月初的調查中,首套房的利率上浮10%有7家銀行,目前只剩2家,而最高的達到了20%。二套房的貸款利率,最高達到了25%。

在調查的9家銀行中,包括中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、工商銀行、光大銀行、華夏銀行、江蘇銀行、農業銀行。對于本地人購房,首套房的貸款利率華夏銀行最低,上浮10%;其次是工商銀行上浮11%;中國銀行、建設銀行、交通銀行、江蘇銀行、農業銀行5家銀行首套房利率調至上浮15%;光大銀行、招商銀行最高,則需要上浮20%。

二套房的貸款利率,目前光大銀行貸款利率為上浮25%,中國銀行和招商銀行的貸款利率為上浮25%,招商銀行、農業銀行上浮20-25%,其他銀行6家均為上浮20%。

華夏銀行的工作人員表示:這只是目前的情況,近期有可能還會做出相對應的調整,具體不要看簽的時候是什么政策。

外地人購房,“單外”(戶口不在無錫,在無錫工作)人員的貸款利率,招商銀行和光大銀行最高,上浮20%;農業銀行1上浮5-20%;中國銀行,建設銀行、交通銀行、華夏銀行、江蘇銀行則上浮15%;工商銀行最低,上浮11%。

對于“雙外”(戶口不在無錫,也不在無錫工作)人員,僅有建設銀行、農業銀行、招商銀行、華夏銀行4家銀行可以貸款,“單外”和“雙外”有所區別,利率均需要上浮20-25%不等。

本地人首套首付最低3成 外地人首套首付最低4成

在此次摸底的9家銀行中,本地人購房僅有2家銀行是有機會拿到首套房最低30%的首付比例,但是門檻都比較高,如信譽要良好,名下無房無貸,或者對工作單位有所要求,需公務員,事業單位等人員。而外地人購房,1月初還有2家銀行可享3成首付,目前就已經全面告別了3成,最低需要4成了。

目前,在9家銀行中,對于本地人購房,首套房的首付比例,有交通銀行、招商銀行2家可享受首套首付30%。其他包括中國銀行、建設銀行、工商銀行等在內的7家銀行,首套首付均為40%。

本地人購買二套房首付方面,招商銀行40%,光大銀行為40%以上,建設銀行、交通銀行、工商銀行為40-50%;中國銀行、華夏銀行、江蘇銀行、農業銀行則需要50%的首付。

對于外地人購房,中國銀行、交通銀行、工商銀行、光大銀行、江蘇銀行“雙外”(戶口不在無錫,不在無錫工作)已經停貸。

“單外”(戶口不在無錫,在無錫工作)人員的首套首付比例,除了招商銀行的首付比例為50%以外,其他8家銀行均為40%。

“雙外”(戶口不在無錫,也不在無錫工作)人員,僅有建設銀行、農業銀行、招商銀行、華夏銀行4家銀行可以貸款,首套的首付比例均為50%。

目前,對于外地人在無錫限購區域購房,各大銀行均需提供2年社保證明。

(提示:具體的首付比例和利率各大銀行還是有所差異的,最終還是以各大銀行為準,購房者應該根據自己的具體情況以及所購的樓盤,詳細了解該銀行政策細則與規定后再做貸款,避免走彎路。)

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