双色球历史记录:無錫首套房貸利率上浮,購房者該如何選擇?

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發布時間:2019-05-23 23:51

一、本地銀行首房首貸利率最低可達13%!

這十一家無錫主流銀行中,上月首套房房貸利率維持在基準利率(4.9%)基礎上上浮20%的銀行還占五成。中國銀行針對婚姻狀況有所區別,單身人士上浮25%,已婚人士上浮20%。

不過,本地的無錫農村商業銀行上浮最低可以達到13%較為實惠,但是有附加條件,必須購買銀行的理財產品、保險等達到一定的貢獻度才行,普通客戶一般貸款利率上浮在18%左右,但是也比其他銀行來的低。

建設銀行、交通銀行、招商銀行、江蘇銀行、光大銀行、華夏銀行、中國郵政儲蓄銀行首套房房貸利率與上月維持不變,而中國銀行、工商銀行、農業銀行的首套房房貸利率均有上浮。

調控大旗下,二套房普遍上浮25%

二套房利率較低的銀行還有建設銀行、工商銀行、交通銀行、江蘇銀行、華夏銀行、中國郵政儲蓄銀行、無錫農村商業銀行貸款利率上浮比例都可以還在25%,其中農業銀行上浮22%,但前提是客戶征信情況較為良好,而且部分銀行會根據首付比例對利率做出優惠調整,例如建設銀行首付比例40-45%,利率上浮25%,首付比例45%以上,則會利率上浮20%。

也有少量銀行的上浮偏高,招商銀行二套房貸利率上浮30%,光大銀行上浮35%。目前銀行的資金被嚴格把控,各家銀行對于房貸也是審核嚴格。

二、雙外購房者依然難貸款

目前無錫限購政策依舊:各個銀行的態度都不一致,部分銀行明確表示雙外停貸,但也有部分銀行表示除限購區域以外,符合條件的雙外客戶可以做,具體得根據購房者買房的區域、樓盤等因素來決定。

而對單外購房者來說基本都可以貸款,并且大部分銀行的政策都是單外客戶與本地戶籍首房首貸一致,但也有例外,無錫農村商業銀行就要求單外客戶除在本地工作以外,必須有6個月的社保繳納記錄。

三、銀行利率是否還會漲?說不準!

看完各大銀行貸款利率的情況,正在攢錢買房的購房者肯定最緊張一件事:銀行貸款利率是否還會漲?對此,各大銀行工作人員雖然有不同的說法,說不準是否還會漲,但都一致認為,貸款利率上浮仍是大趨勢。

例如江蘇銀行貸款工作人員就直言,目前銀行首房首貸15%的上浮利率比例,還是處于較低的水平,未來幾乎可以肯定還會有所調整,但具體時間還得等待通知。招商銀行貸款工作人員也透露,房貸利率不排除后期繼續上浮的可能。

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