双色球开奖历史记录表:收藏!貸款知識介紹,關于公積金貸款注意事項及要求的解說

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發布時間:2019-05-24 16:32

很多人會考慮使用公積金來貸款買房。公積金貸款買房,要滿足一定的要求。我們來看看公積金貸款的要求有哪些?需要注意什么?

收藏!貸款知識介紹,關于公積金貸款注意事項及要求的解說

一、公積金貸款的要求:

1、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

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2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款,即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。

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4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

二、公積金貸款注意事項:

1、要求主貸人的公積金賬戶內余額足夠,一般為貸款額的40分之1,且連續繳存6個月。余額不夠的可能會導致辦理成本上升。

2、如果是真的家中有裝修需求的可以到各區的置業擔保辦理,如是套現的可以找置業擔保公司里的熟人幫忙,或者找房貸中介及貸款機構辦理。

3、目前辦理公積金裝修貸款的額度標準一般為每平方米可貸1000元,未來可能再度放寬到每平方米2000元。而一旦開放每平方米2000元的,辦理成本也會相對提高。

4、如果產證上有人不能到場簽字的,需辦理委托公證,公證將房屋的抵押和貸款的處理權益全權委托給他人。

5、和正常的商業貸款一樣,公積金裝修貸款一般也要求貸款人信用紀錄良好,過去不要有太多的信用還款的逾期紀錄,不然會導致辦理成本的上升。

以上文章就是關于公積金貸款注意事項和需要哪些要求的介紹。

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